中國經濟發展存在六大改革突破口
2018-09-01 10:38 來源：中國房地產金融 責編：張曉丹
- 摘要：
- 8月28日至8月29日，由中國房地產業協會主辦的以“美好居住生活”為主題的第十屆中國房地產科學發展論壇在遼寧大連召開期間，恒大集團首席經濟學家兼恒大經濟研究院院長任澤平以“我國宏觀經濟形勢與房地產”的主題演講，與參會嘉賓們一起分享了自己的觀點和看法。
美國的GDP增長率是2%，中國6%以上，大約10年以后中國就會超過美國。對于美國而言，這是二戰以后美國從來沒有遇到過這樣強大的對手。
如今的中美經貿關系，絕對不是過去的40年的經貿關系，如果要類比也是日美的貿易關系，因為中國已經走到了這一步，也就是中國發展到這個階段必然面對的挑戰。
對于“認慫”這個觀點，任澤平表示：當年日本認慫了，美國一直追著日本打，日方節節退讓，美方步步緊逼，所以日本金融戰敗落后失去了20年，再也沒有能力挑戰美國新霸權，日美貿易才結束。
第二類：采取強硬論。
我們在經濟上追趕，在科技上、軍事上兩國差距是巨大的。以金融為實例，全球的外匯儲備占63%，人民幣1%都不到。
“相對認慫和強硬論都是被牽著走，我們要采取無視論，不要管好，做好自己的改革開放，做好民生保障，我們有很多自己要做的事情�！比螡善秸f道。
未來，中國以六大改革為突破口。
第一個鼓勵地方試點。跳動地方在新一輪的改革開放中的積極性。
第二：堅定不移的推動國企改革。
第三：大力度大規模的放活服務業。
第四：降低企業的成本。
第五：防范化金融防線。
第六：房地產的長效機制。
最后，任澤平結合自己10年的房地產研究經驗，總結為一句話：房地產長期看人口，中期看土地，短期看金融。
為什么說“長期看人口，中期看土地，短期看金融”？
任澤平解釋道：長期來說，人才是房地產的根本，所以人口的需求統計的是供給，金融是杠桿，所以房地產的平衡發展簡單來講就是供求平衡，以及需求的平穩釋放。
有人認為，日本、韓國土地資源緊張是都市圈引起的。
但無論是人力關系緊張的韓國日本，還是美國，人都在不斷的往大的城市都市圈流入，美國、巴西、意大利、英國，不管什么樣的經濟體，絕大多數的經濟體過去的100年都在向都市圈發展。
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