摩根大通：中國樓市已實質性回暖
2009-09-24 09:35 來源：商文 上海證券報 責編：涂運
摩根大通董事總經理兼中國證券市場主席李晶 (Jing Ulrich)11日發布報告指出,中國的房地產市場已經啟動實質性回暖。
李晶指出, 一季度中國經濟已經出現了積極的變化, 市場信心提振, 經濟活躍程度提高。北京、上海、天津、廣州等大城市房地產市場交易量均有較大增長。根據北京、上海、深圳三地房地產交易網數據統計,2009年第一季度,京滬深三地新房交易量創新高,同比2008年同期新房交易量平均上漲了100%以上,北京和上海兩地交易量甚至達到了2007年同期水準。房地產開發投資在今年前兩個月同比增長1%,而在第一季度同比增長達4.1%。樓市的回暖主要是剛性需求大量釋放以及救市政策促成的,隨著金融危機影響的消退,宏觀經濟環境的逐步企穩,政府投資力度的不斷加大,經濟回暖的有利因素積累、增加,全國樓市在去年四季度觸底后已出現恢復性的增長。
中國房地產市場中的普通住宅需求回暖。李晶認為,2008年受全球經濟危機的影響,許多購房者的剛性需求受到壓制,造成市場整體成交量萎縮,但隨著房地產刺激政策利好以及行業變化,改善型購房者開始入市,推高樓市成交量。政府從上年9月開始,不斷出臺有利推動中低端樓房需求的政策, 其中包括減少借款利率,下調購房者的首期付款,加大房貸利率折扣和削減契稅和印花稅。這些政策大大降低了首次購房者的負擔能力。據仲量聯行在上海的統計,平均按揭分期付款占可支配收入的百分比也從56.4%下降到41.8%。
李晶指出, 一季度中國經濟已經出現了積極的變化, 市場信心提振, 經濟活躍程度提高。北京、上海、天津、廣州等大城市房地產市場交易量均有較大增長。根據北京、上海、深圳三地房地產交易網數據統計,2009年第一季度,京滬深三地新房交易量創新高,同比2008年同期新房交易量平均上漲了100%以上,北京和上海兩地交易量甚至達到了2007年同期水準。房地產開發投資在今年前兩個月同比增長1%,而在第一季度同比增長達4.1%。樓市的回暖主要是剛性需求大量釋放以及救市政策促成的,隨著金融危機影響的消退,宏觀經濟環境的逐步企穩,政府投資力度的不斷加大,經濟回暖的有利因素積累、增加,全國樓市在去年四季度觸底后已出現恢復性的增長。
中國房地產市場中的普通住宅需求回暖。李晶認為,2008年受全球經濟危機的影響,許多購房者的剛性需求受到壓制,造成市場整體成交量萎縮,但隨著房地產刺激政策利好以及行業變化,改善型購房者開始入市,推高樓市成交量。政府從上年9月開始,不斷出臺有利推動中低端樓房需求的政策, 其中包括減少借款利率,下調購房者的首期付款,加大房貸利率折扣和削減契稅和印花稅。這些政策大大降低了首次購房者的負擔能力。據仲量聯行在上海的統計,平均按揭分期付款占可支配收入的百分比也從56.4%下降到41.8%。
【我要印】印刷廠與需方印務對接，海量印刷訂單供您任意選擇。
【cpp114】印刷機械、零配件供求信息對接，讓客戶方便找到您。- 【我的耗材】采購低于市場價5%-20%的印刷耗材，為您節省成本。
- 【印東印西】全國領先的印刷品網上采購商城,讓印刷不花錢。
- 關于我們|聯系方式|誠聘英才|幫助中心|意見反饋|版權聲明|媒體秀|渠道代理
- 滬ICP備18018458號-3法律支持:上海市富蘭德林律師事務所
- Copyright © 2019上海印搜文化傳媒股份有限公司 電話：18816622098
体育足球赛事|
足球直播软件排行榜前十名|
jrs低调看高清直播NBA无插件|
178足球直播视频|
看个球app官方免费下载|
883足球免费直播|
鲸体育免费观看|
鲸鱼体育app下载安卓版本安装|
178zb6直播体育|
看球直播app最新版本苹果|
蓝鲸体育app下载安卓版本安装|
斗球app官网入口|
178体育赛事免费直播|
实况足球国际服下载2024|
jrs低调看高清直播NBA无插件|
jrs低调看NBA高清直播官网|
免费足球直播app软件|
腾讯体育直播篮球|
实况足球2024PC版|
jrs低调看球免费nba高清直播|
十大免费体育直播软件|
斗球体育直播app下载|
亚美体育APP官方网站|
nba看球软件免费|
178看球直播app下载|
斗球直播app下载|
nba直播(jrs无插件)|
亚美体育app官网在线登录|
24足球直播在线直播观看|
斗球直播app官方版|
在线观看免费足球直播的软件|
使用这些app的好处|
免费观看nba直播|
足球直播免费视频直播软件|
今晚足球比赛赛事|
免费看球赛app推荐|
球赛直播app哪个最全|
实况足球下载最新版|
腾讯体育直播篮球|
星空·体育综合APP下载官网|
最全的足球直播app|