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遼寧出臺文件:不得圈地建“花園式工廠”

2008-07-28 00:00 來源:新華社 責編:覃麗妮

        遼寧省政府日前出臺文件,明確提出,嚴格控制工業項目內的行政辦公和生活服務設施用地面積,不得圈占土地搞“花園式工廠”。 
        文件規定,工業項目的建筑容積率一般不得低于0.8,建筑密度一般不低于35%,綠地率一般不高于15%。此外,為鼓勵企業提高土地利用效率,遼寧省還規定,對現有工業用地,在符合規劃、不改變用途的前提下,增加容積率和提高土地利用率的,不再增收土地價款;對新增工業用地,廠房建筑面積高于容積率控制標準的部分,也不增收土地價款。
        按照這個文件,城區內黃金地段的工業企業,要有計劃地搬遷到工業園區,騰出土地發展第三產業,最大限度地發揮不同地段土地的經濟價值。而對進入開發區的固定資產投資額小于500萬元的項目,一般不再單獨供地。遼寧省發改委有關人士表示,這有利于土地的集約利用,通過土地這個重要的經濟因素來對經濟結構調整進行引導。
        遼寧省是老工業基地,一直以來,第三產業占國民經濟比重偏小,遼寧省委、省政府近年來提出大力發展第三產業。在聞名全國的素有“東方魯爾”之稱的沈陽市鐵西區,從2002年至2007年,區內的中心地帶一共遷走了239家企業,騰出來7平方公里多的土地,鐵西區財政從土地出讓中獲得140億元資金,不僅為鐵西區老工業基地改造和發展提供重要的財力保障,還使這些區內的土地真正變成了黃金地帶,成為繁榮的商貿區和住宅區,而搬遷走的老企業也利用土地補償費和政府的其他資助獲得了新生。在遼的相關印企也應積極學習新出來的文件精神,以利于企業的進一步管理和發展。
       
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